Un havre de paix méditerranéen niché entre histoire et mer. Nichée dans la tranquillité de l'île de Sant'Antioco, perle du sud de la Sardaigne, se dresse cette villa unique sur quatre niveaux, où élégance et tradition se marient dans une harmonie intemporelle. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée majestueuse et un espace détente, idéal pour des soirées conviviales ou des pauses intimes au coin du feu. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complètent cet espace, conçu pour les amateurs d'hospitalité et de confort. Le premier étage comprend quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et climatisation, garantissant intimité et confort absolus aux hôtes, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres séparées avec salles de bains privatives. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée et une salle de bains. Le vaste sous-sol abrite une buanderie et deux caves. La villa s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 300 m², agrémenté d'oliviers, de bougainvilliers et des senteurs de myrte, avec une terrasse meublée pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners sous les étoiles. Ici, chaque heure de la journée offre un havre de paix : de la fraîcheur de l'ombre aux chauds rayons du soleil caressant les murs en pierre. Les intérieurs sont meublés d'antiquités et de pièces d'artisanat local, dans un équilibre raffiné qui exprime le lien entre la culture insulaire et le goût intemporel. Mais ce qui rend cette villa véritablement unique, c'est son esprit moderne et durable, grâce aux interventions d'efficacité énergétique réalisées en 2021 : système solaire thermique à circulation naturelle pour l'eau chaude sanitaire, climatisation de dernière génération, sécurité parasismique garantie, fenêtres haute performance pour un confort optimal en toute saison et bornes de recharge électriques conçues pour l'avenir. Son emplacement est privilégié : à quelques centaines de mètres d'une côte immaculée, à seulement 4 km des premières plages de sable fin et des criques aux eaux cristallines, à 1 km du port de plaisance et à 80 km de l'aéroport de Cagliari-Elmas, accessible par une route plate et confortable. Sant'Antioco est une île pleine de sensations fortes : paradis de la chasse sous-marine et de la plongée, mais aussi véritable trésor d'histoire, avec des sites datant des périodes nuragique, phénicienne-punique et romaine. Un cadre où nature et culture se mêlent, offrant des expériences authentiques et uniques. Cette villa est plus qu'une simple maison, c'est une expérience unique : un refuge méditerranéen élégant et intime, prêt à accueillir ceux qui recherchent l'harmonie entre mer, histoire et détente. Idéale aussi bien comme résidence principale, pour ceux qui recherchent confort et intimité, qu'en investissement pour une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou une auberge, grâce à ses espaces et son aménagement intérieur.--6f5ce83624cfa8edb068f339a5037f1c!