На улице Виа Серторелли, в панорамном районе Бормио, в Национальном парке Стельвио, с видом на весь город и олимпийский склон Стельвио, продаётся вилла в деревенском стиле. Проект уже утверждён, и началось строительство виллы площадью 540 кв. м. Здание находится в стадии строительства; фундамент заложен, а само здание в деревенском стиле будет завершено в ноябре. Всё здание, включая подвал, имеет окна и естественное освещение с видом на город и долину. Оно будет занимать четыре этажа плюс антресоль, обслуживаемую удобным внутренним лифтом, обслуживающим все этажи. С первого этажа (или двух нижних этажей) пешеходный доступ также возможен по лестницам, которые разделяют участки и также обеспечивают освещением два нижних и два нижних этажа по бокам. Доступ к зданию возможен как пешком, так и на машине с нижних двух этажей (которые обращены на юг и являются первым этажом) через гараж, который легко вмещает шесть больших автомобилей или пять автомобилей и 10 велосипедов. Цокольный этаж предназначен как зона отдыха и фитнеса: здесь расположены домашний кинотеатр, сауна, бассейн, турецкая баня и ванные комнаты. Цокольный этаж может быть: − впоследствии переоборудован в жилые помещения с отдельным входом с северо-запада и вырытым участком земли − или же здесь можно разместить пять мини-апартаментов, которые будут сдаваться в аренду по схеме «гостевой дом Ломбард», что обеспечит отличный годовой доход. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней, выходящей в частный сад, с двусторонним окном, из которого открывается захватывающий вид на олимпийскую трассу, и ванной комнатой. Высококачественная отделка выполнена из дерева, местного камня и стекла. На втором этаже расположена спальная зона. В восточном углу отсутствуют две стены, которые заменены огромным окном с видом на олимпийскую трассу. Также возможно обустроить антресоль для дополнительной двуспальной кровати. Вилла имеет класс энергоэффективности A4, что позволяет использовать возобновляемые источники энергии для отопления и охлаждения. Он включает в себя геотермальную систему с фотоэлектрическими панелями для производства электроэнергии и подогревом полов. Возможно приобрести недостроенную недвижимость (только конструкцию с крышей) за 1 550 000,00 евро или всю виллу в соответствии с проектом. Ее площадь составляет 520 квадратных метров, с возможностью добавления мезонина, чтобы достичь общей площади 540 квадратных метров, за 2 300 000,00 евро. КТО МЫ Сектор недвижимости является одним из самых сложных и конкурентных, и люди часто с опаской относятся к агентствам, и это правильно. Именно по этой причине наша главная обязанность — защита клиентов. Многолетний опыт работы в этом секторе научил нас, что рост происходит только тогда, когда клиенты доверяют нам. Чтобы добиться этого, мы работаем с большой самоотдачей, чтобы максимально приблизиться к тому, что мы называем идеальными переговорами, когда и продавец, и покупатель движутся с полной уверенностью, потому что с нашей стороны ничего не остается на волю случая. От бесплатной оценки до подготовки предварительного технического файла и анализа всех документов, связанных с недвижимостью, мы проведём вас шаг за шагом, чтобы переговоры прошли без проблем. Чтобы ознакомиться с этим объявлением, свяжитесь с Элеонорой по телефону 3385852819.--ecf246cb3c724dea952800ae678dd054!