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Antico casale del XIX secolo sulle colline umbro-toscane

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€2.150.000
Lot Area: 820 Sq. M Camere: 15 Bagni: 9 Zip Code: 06019

Casale del XIX secolo colline umbro-toscane

Casale del XIX secolo colline umbro-toscane

Antico casale del XIX secolo, con piscina attualmente adibito ad agriturismo. L’immobile in questione posizionato sulle colline tra l’Umbria e la Toscana, vanta una posizione panoramica particolare e privilegiata con una vista sulle verdi colline che lo circondano, uliveti e boschi.

La proprietà è composta da un casale di circa 650 mq, dislocato su quattro livelli come segue:
– piano terra: sala ristorante con angolo bar dotato con camino, servizi per gli ospiti e per disabili, cucina professionale, dispensa e disimpegno;
– piano rialzato: reception, camera da letto doppia, appartamento con accesso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno;
– torretta: due camere matrimoniali dotate di bagno.

Al casale si aggiunge una dependance di circa 100 mq. composta da un soggiorno, cucina, camera da letto con soppalco e bagno en suite, due camere da letto con secondo bagno, oltre che da un monolocale indipendente.

La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno (suddivisi tra uliveto, orto, pascolo, area giochi per bambini), grande piscina di forma irregolare e una stalla attrezzata con 6 box per cavalli (ognuno attrezzato di mangiatoia e abbeveratoio) con tettoia avente zona doccia per i cavalli.

L’agriturismo è stato ristrutturato in tutte le sue parti nel 2008, rispettando lo stile delle tradizioni tipiche locali e soprattutto mantenendo intatte le caratteristiche originali, tra cui soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino e pietra a vista.

La posizione ottimale nel mezzo del verde e della tranquillità della Valtiberina e nelle vicinanze di città d’arte come Perugia, Assisi, Gubbio e molte altre località turistiche della Toscana e dell’Umbria lo rendono meta ideale per il turismo internazionale.

    Condizioni
    Buone
    Spese Condominiali
    0 € annue
    Riscaldamento
    Centralizzato
    Classe Energetica
    G
    Stato al Rogito
    Libero
    Varie
    • Vista panoramica
    • Piscina
    • Terreno

Mappa